Как арендовать жилье в Польше

Людям, которые отправляются в Польшу учиться, работать или на постоянное проживание, необходимо будет арендовать жилое помещение – квартиру или дом. Сделать это в Польше несложно, но для того, чтобы подобрать максимально комфортный вариант, соответствующий предпочтениям и ожиданиям, необходимо заблаговременно начать поиски жилья, примерно за тридцать-сорок дней до запланированного приезда.

От чего зависит стоимость аренды жилья

Стоимость аренды жилья в Польше зависит от целого ряда аспектов:

• от статуса населенного пункта;
• от удалённости жилья от городского центра;
• ремонтного состояния жилого помещения;
• от размера коммунальных счетов;
• от обустроенности жилья мебелью;
• оснащенности жилья необходимой бытовой техникой;
• от метража жилого помещения.

Наиболее дорогая аренда жилья в Варшаве и областных центрах Польши. Существенно возрастают цены на аренду в курортной, горной местности и приморских районах в период летних каникул и новогодних, рождественских праздников.

Как можно найти жилье в Польше, с помощью Интернета

Поиск подходящего жилья в Польше осуществляется несколькими способами:

• самостоятельно с помощью интернет ресурса. В интернете можно найти множество объявлений о сдаче в краткосрочную ибо долгосрочную аренду квартир, комнат, домов и даже мест в комнате;
• при помощи посреднических фирм;
• путем размещения объявлений на бесплатных, платных досках объявлений в виртуальных газетах;
• посредством знакомых, проживающих на территории польского государства.

Если вы едите в Польшу с целью легального трудоустройства на основании приглашения, то вам необходимо уточнить у работодателя, будет ли ним предоставляться жилье для работников фирмы.

Если вы отправляетесь в Польшу учиться в высшем учебном заведении, то вопрос аренды жилья для вас не будет стоять так остро, поскольку государственные вузы и большинство коммерческих вузов предоставляют комфортабельные общежития для студентов.

Средняя стоимость проживания в общежитии составляет примерно четыреста злотых на одного человека. Двухкомнатную квартиру в Польше можно арендовать за тысячу двести–тысячу четыреста злотых.

Следует обратить внимание на то, что в Польше за холодную и горячую воду, канализацию, газ, электроэнергию платят по показаниям счетчиков. Поэтому арендуя жилье, всегда уточняйте, будет ли входить квартплата в месячную арендную плату, либо же вам ее придется вносить отдельно.

Сайты по поиску жилья в Польше

В поисках подходящего жилого помещения в Польше вам помогут следующие интернет-сайты:

• nieruchomosci.pl;
• http://otodom.pl;
• http://otodom.pl/wynajem/mieszkanie;
• http://olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/wynajem;
• http://olx.pl;
• http://bezposrednie.com;
• http://www.bezposrednio.com/nieruchomosci.

При поиске жилья без посредников, обязательно указывайте в поисковике польское слово «bezpośrednio”.

Если вы нашли интересующее вас жилое помещение, то при заселении в него и заключении договора об аренде, как правило, требуется оплата за первый месяц проживания и последний. Оплата коммунальных услуг будет осуществляться согласно показателям счетчиков, по мере их появления в почтовом ящике вашей квартиры или дома.

При заключении сделки будьте бдительны, ознакомьтесь с документами, подтверждающими факт принадлежности жилья арендодателю. Бесспорно, самые безопасный способ арендовать жилье в Польше – это воспользоваться услугами посреднических фирм по недвижимости — pośrednictwo nieruchomości.

Стоимость услуг посреднической фирмы составит приблизительно пятьдесят- сто процентов оплаты за аренду жилья в месяц, но, если вам позволяют финансовые возможности, это стоит того, поскольку вы избавитесь от всей юридической волокиты.

Как в польском интернете найти агентство по недвижимости

Агенты по недвижимости в Польше помогут вам подобрать подходящий вариант жилого помещения, заключить соответствующий договор с арендодателем, предоставят другие варианты, в случае, если выбранный вами по каким-либо причинам вас не устроит.

Для того, чтобы найти агентство и профессионального агента по недвижимости в Польше, необходимо вбить в поисковике на польском языке следующие фразы:

• agencia nieruchomości – агентство по недвижимости;
• pośrednictwo nieruchomości – посредничество по недвижимости;
• usługi pośrednika nieruchomości – услуги посредника по недвижимости;
• аgencje nieruchomości i pośrednictwo – агентства по недвижимости и посредничество.

Перед тем, как воспользоваться посредническими услугами, попросите агента предъявить вам соответствующую лицензию.