Людям, которые отправляются в Польшу учиться, работать или на постоянное проживание, необходимо будет арендовать жилое помещение – квартиру или дом. Сделать это в Польше несложно, но для того, чтобы подобрать максимально комфортный вариант, соответствующий предпочтениям и ожиданиям, необходимо заблаговременно начать поиски жилья, примерно за тридцать-сорок дней до запланированного приезда.
От чего зависит стоимость аренды жилья
Стоимость аренды жилья в Польше зависит от целого ряда аспектов:
- от статуса населенного пункта;
- от удалённости жилья от городского центра;
- ремонтного состояния жилого помещения;
- от размера коммунальных счетов;
- от обустроенности жилья мебелью;
- оснащенности жилья необходимой бытовой техникой;
- от метража жилого помещения.
Наиболее дорогая аренда жилья в Варшаве и областных центрах Польши. Существенно возрастают цены на аренду в курортной, горной местности и приморских районах в период летних каникул и новогодних, рождественских праздников.
Как можно найти жилье в Польше, с помощью Интернета
Поиск подходящего жилья в Польше осуществляется несколькими способами:
- самостоятельно с помощью интернет ресурса. В интернете можно найти множество объявлений о сдаче в краткосрочную ибо долгосрочную аренду квартир, комнат, домов и даже мест в комнате;
- при помощи посреднических фирм;
- путем размещения объявлений на бесплатных, платных досках объявлений в виртуальных газетах;
- посредством знакомых, проживающих на территории польского государства.
Если вы едите в Польшу с целью легального трудоустройства на основании приглашения, то вам необходимо уточнить у работодателя, будет ли ним предоставляться жилье для работников фирмы.
Если вы отправляетесь в Польшу учиться в высшем учебном заведении, то вопрос аренды жилья для вас не будет стоять так остро, поскольку государственные вузы и большинство коммерческих вузов предоставляют комфортабельные общежития для студентов.
Средняя стоимость проживания в общежитии составляет примерно четыреста злотых на одного человека. Двухкомнатную квартиру в Польше можно арендовать за тысячу двести–тысячу четыреста злотых.
Следует обратить внимание на то, что в Польше за холодную и горячую воду, канализацию, газ, электроэнергию платят по показаниям счетчиков. Поэтому арендуя жилье, всегда уточняйте, будет ли входить квартплата в месячную арендную плату, либо же вам ее придется вносить отдельно.
Сайты по поиску жилья в Польше
В поисках подходящего жилого помещения в Польше вам помогут следующие интернет-сайты:
- nieruchomosci.pl;
- http://otodom.pl;
- http://otodom.pl/wynajem/mieszkanie;
- http://olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/wynajem;
- http://olx.pl;
- http://bezposrednie.com;
- http://www.bezposrednio.com/nieruchomosci.
При поиске жилья без посредников, обязательно указывайте в поисковике польское слово «bezpośrednio”.
Если вы нашли интересующее вас жилое помещение, то при заселении в него и заключении договора об аренде, как правило, требуется оплата за первый месяц проживания и последний. Оплата коммунальных услуг будет осуществляться согласно показателям счетчиков, по мере их появления в почтовом ящике вашей квартиры или дома.
При заключении сделки будьте бдительны, ознакомьтесь с документами, подтверждающими факт принадлежности жилья арендодателю. Бесспорно, самые безопасный способ арендовать жилье в Польше – это воспользоваться услугами посреднических фирм по недвижимости — pośrednictwo nieruchomości.
Стоимость услуг посреднической фирмы составит приблизительно пятьдесят- сто процентов оплаты за аренду жилья в месяц, но, если вам позволяют финансовые возможности, это стоит того, поскольку вы избавитесь от всей юридической волокиты.
Как в польском интернете найти агентство по недвижимости
Агенты по недвижимости в Польше помогут вам подобрать подходящий вариант жилого помещения, заключить соответствующий договор с арендодателем, предоставят другие варианты, в случае, если выбранный вами по каким-либо причинам вас не устроит.
Для того, чтобы найти агентство и профессионального агента по недвижимости в Польше, необходимо вбить в поисковике на польском языке следующие фразы:
- agencia nieruchomości – агентство по недвижимости;
- pośrednictwo nieruchomości – посредничество по недвижимости;
- usługi pośrednika nieruchomości – услуги посредника по недвижимости;
- аgencje nieruchomości i pośrednictwo – агентства по недвижимости и посредничество.
Перед тем, как воспользоваться посредническими услугами, попросите агента предъявить вам соответствующую лицензию.